成都市住建局等5部門近日聯(lián)合印發(fā)《成都市“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房運營管理細則》(以下簡稱《細則》)。

　　“彩領(lǐng)之家”是成都市通過“一間房”“一張床”供應(yīng)模式，打造的面向符合條件的保障對象，以合租方式租賃的保障性租賃住房的統(tǒng)一IP。

　　目前，“彩領(lǐng)之家”已在“5+2”城區(qū)籌集項目14個，可提供床位2635張。金牛區(qū)(2個項目)、四川天府新區(qū)(1個項目)的308張床位已投入運營，面向網(wǎng)約車司機、餐飲服務(wù)員、制造業(yè)工人等群體配租。

　　“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房項目優(yōu)先面向用工單位定向配租，剩余房源可面向保障對象個人配租。

　　對于定向配租的，用工單位為房源申請主體，向所申請項目的運營單位提出房源申請；而后由運營單位組織用工單位按照配租方案進行配租選房；確定房源后，用工單位按照配租方案要求與運營單位簽訂租賃合同，并安排本單位符合條件人員入住。

　　對于保障對象為個人的，應(yīng)滿足成都市保障性租賃住房申請條件。申請人需登錄成都市住房保障服務(wù)平臺(以下簡稱“服務(wù)平臺”)，提交姓名、身份證號碼，選定所屬的行業(yè)類別，審核通過的賦予“彩領(lǐng)之家租賃碼”。取得“彩領(lǐng)之家租賃碼”的保障對象可通過服務(wù)平臺報名“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房項目。報名成功后，運營單位按照配租公告規(guī)定組織開展選房工作。保障對象可根據(jù)自身情況自行選房或選擇合租搭檔組隊選房，房源確定后即可簽約入住。

　　租金方面，“彩領(lǐng)之家”保障性租賃住房按“一間房”出租的，房源各單間租金總價不得超過整套(間)房源市場租金標準的90%；按“一張床”出租的，房源床位租金總價不得超過整套(間)房源市場租金標準的90%。

　　當用工單位租賃合同期滿不再續(xù)租的；用工單位或?qū)嶋H居住人違反租賃合同約定或管理規(guī)定，拒不整改或經(jīng)整改后仍不符合要求的；用工單位或?qū)嶋H居住人改變房屋用途、違法改建或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；實際居住人在租賃所在區(qū)(市)縣內(nèi)購買自有住房的；以及出現(xiàn)其他應(yīng)當退出的情形，用工單位或?qū)嶋H居住人應(yīng)退出“彩領(lǐng)之家”。(成都商報-紅星新聞記者 閆宇恒)