四川在線記者 程文雯

　　9月27日，成都軌道集團(tuán)發(fā)布消息：2021年，成都軌道集團(tuán)將在TOD項(xiàng)目內(nèi)啟動(dòng)實(shí)施10000套保障性租賃住房，后續(xù)還將陸續(xù)啟動(dòng)實(shí)施更多保障性租賃住房項(xiàng)目。

　　目前，成都共有21個(gè)TOD項(xiàng)目啟動(dòng)實(shí)施，部分項(xiàng)目已經(jīng)入市亮相，成都TOD的保障性租賃住房將會(huì)落子其中。

　　將保障性租賃住房作為軌道城投集團(tuán)新型主營業(yè)務(wù)

　　“有條件的TOD項(xiàng)目都會(huì)布局保障性租賃住房建設(shè)，也就是說，有地鐵的地方，就有保障性租賃住房�！背啥架壍兰瘓F(tuán)下屬成都軌道城市投資集團(tuán)(以下簡稱“軌道城投集團(tuán)”)相關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　“首批次，我們?cè)诔啥际兄行某菂^(qū)選取了9個(gè)TOD點(diǎn)位，它們將承擔(dān)10000套的建設(shè)任務(wù)�！鄙鲜鲐�(fù)責(zé)人表示，這樣既能緩解項(xiàng)目片區(qū)的居住壓力，也能使承租人更直觀體驗(yàn)TOD帶來的高品質(zhì)生活。

　　今年5月，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確要大力發(fā)展保障性租賃住房。

　　早動(dòng)，早主動(dòng)。軌道城投集團(tuán)立即組建了專門工作小組，主動(dòng)對(duì)接金融機(jī)構(gòu)，深度了解其對(duì)保障性租賃住房的支持標(biāo)準(zhǔn)和要求，得到了積極回復(fù)。工作組深度開展調(diào)研，對(duì)市場再次摸底，形成細(xì)化報(bào)告，向成都市相關(guān)部門積極建言，從市場經(jīng)營的角度對(duì)新出臺(tái)的政策提出利于促進(jìn)保障性租賃住房落地發(fā)展的意見。

　　8月底，成都市政府正式印發(fā)《關(guān)于鼓勵(lì)國有企業(yè)加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，隨即，成都軌道集團(tuán)明確，要圍繞“軌道交通引領(lǐng)城市發(fā)展格局 TOD開發(fā)重塑城市空間形態(tài)”的初心，將保障性租賃住房作為軌道城投集團(tuán)新型主營業(yè)務(wù)。

　　雙鳳橋TOD已納入計(jì)劃

　　1400套保障性租賃住房年前開工

　　目前，雙鳳橋TOD項(xiàng)目作為首批次示范項(xiàng)目，已經(jīng)被納入保障性租賃住房建設(shè)計(jì)劃�！绊�(xiàng)目已經(jīng)取得了相關(guān)地塊的工規(guī)證，目前我們正在向區(qū)政府提報(bào)建設(shè)申請(qǐng)，預(yù)計(jì)年底前就會(huì)全面開工，本批次規(guī)模超過1400套�！�

　　該項(xiàng)目采用內(nèi)廊式的平面布局方式，緊湊實(shí)用，同時(shí)通過多種垂直交通的途徑將景觀軸、公園、中庭、商業(yè)、公寓融合為居住、交流、購物、休閑一體的公園城市生活網(wǎng)絡(luò)。

　　為增強(qiáng)成都TOD輻射帶動(dòng)力，軌道城投集團(tuán)還啟動(dòng)實(shí)施“運(yùn)營能力提升計(jì)劃”“自主品牌打造計(jì)劃”“對(duì)外合作擴(kuò)大計(jì)劃”等多個(gè)專項(xiàng)配套工作，開足馬力，向保障性租賃住房這一新賽道進(jìn)發(fā)。

　　成都TOD啟動(dòng)實(shí)施保障性租賃住房有這些亮點(diǎn)

　　在成都，TOD綜合開發(fā)是市委市政府于2017年從頂層設(shè)計(jì)做出的全域布局，以TOD項(xiàng)目作為載體，把碳達(dá)峰、碳中和納入TOD項(xiàng)目建設(shè)整體布局，建設(shè)一批零負(fù)碳的TOD未來美好公園社區(qū)。每個(gè)TOD項(xiàng)目都與地鐵互聯(lián)互通，如果將保障性租賃住房落地TOD項(xiàng)目，將大大提高租戶出行效率，降低出行成本，實(shí)現(xiàn)職住平衡。

　　成都TOD全域發(fā)展優(yōu)勢(shì)突出優(yōu)，因?yàn)樾率忻窈颓嗄耆后w可以根據(jù)工作實(shí)際，隨意挑選租賃地，靈活方便。不難想象，基于TOD的保障性租賃住房，將為城市留住更多“蓉漂”人才。

　　成都軌道交通集團(tuán)供圖