中新網(wǎng)四川新聞5月30日電(吳平華)近日，宜賓市三江新區(qū)的地中海藍(lán)灣小區(qū)的車位開(kāi)始大規(guī)模辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，數(shù)十名業(yè)主拿到了車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，解決了困擾該小區(qū)車位業(yè)主多年的"心病"。為感謝宜賓市中級(jí)人民法院執(zhí)行庭、三江新區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心、三江新區(qū)住建局住房和建設(shè)管理局住房保障和房地產(chǎn)處、三江新區(qū)稅務(wù)局等多個(gè)部門，已取證的業(yè)主們獻(xiàn)上一面面錦旗，感謝各相關(guān)部門為群眾辦理車位產(chǎn)權(quán)所提供的幫助。

　　據(jù)了解，地中海藍(lán)灣小區(qū)業(yè)主于2012年至2016年間陸續(xù)購(gòu)買了小區(qū)車位，但該小區(qū)車位已在銷售前已被開(kāi)發(fā)商對(duì)外設(shè)立抵押。后因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂無(wú)法償債，抵押車位被債權(quán)人申請(qǐng)查封，導(dǎo)致業(yè)主長(zhǎng)期無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記。業(yè)主雖持有車位購(gòu)買合同，但因產(chǎn)權(quán)歸屬不明，業(yè)主在資產(chǎn)處置等方面屢屢受阻，長(zhǎng)期無(wú)法充分行使業(yè)主權(quán)利。

　　案件進(jìn)入執(zhí)行階段后，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)該案涉及上百戶業(yè)主切身利益，若簡(jiǎn)單采取拍賣處置方式，可能激化社會(huì)矛盾。2024年以來(lái)，法官多次約談債權(quán)人和部分業(yè)主，最終促成執(zhí)行和解。通過(guò)司法拍賣流程，車位的抵押、查封被解除，債權(quán)人收取到和解款后也挽回了經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，法院執(zhí)行局與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等相關(guān)部門密切溝通配合，推出了多項(xiàng)便民化舉措，幫助車位業(yè)主批量辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

　　"等了十多年，紅本本終于拿到手了！"業(yè)主李先生激動(dòng)地表示，“法院和政府部門這種處理方式，既維護(hù)了法律法規(guī)的權(quán)威性，又充分考慮了我們普通百姓的難處，真正實(shí)現(xiàn)了司法為民、執(zhí)法為民”。剛簽署執(zhí)行和解協(xié)議的業(yè)主楊女士說(shuō)“一開(kāi)始對(duì)這種方式能否拿證我還是半信半疑的，今天過(guò)來(lái)親眼看到之前的業(yè)主拿證，就徹底放心了�！睋�(jù)悉，目前該小區(qū)第二批次簽約業(yè)主車位已經(jīng)完成司法評(píng)估，也即將通過(guò)該方式辦理車位產(chǎn)權(quán)，紓解多年難題。(完)