9月1日，記者從成都市住建局獲悉，成都市日前出臺了《成都市城市社區(qū)嵌入式服務設施建設運營管理辦法(試行)》(以下簡稱《管理辦法》)，旨在規(guī)范全市范圍內(nèi)城市社區(qū)嵌入式服務設施的規(guī)劃建設、運營與監(jiān)督管理。

　　《管理辦法》在用地和規(guī)劃方面給出了強有力的支持政策，明確規(guī)定在編制國土空間規(guī)劃時要統(tǒng)籌考慮嵌入式服務設施需求，并優(yōu)先保障其建設用地，老舊小區(qū)補建服務設施可適當放寬規(guī)劃條件。

　　尤為引人注目的是，政府建設的社區(qū)嵌入式服務設施作為非營利性公共服務設施，允許5年內(nèi)不變更原有土地用途；對利用存量建筑改造建設的社區(qū)嵌入式服務設施，允許5年內(nèi)不改變用地主體和規(guī)劃條件。此舉將極大地降低建設管理成本，為盤活社區(qū)存量資源、加快設施建設提供強有力保障。

　　對于設施如何建、建成什么樣、功能如何配置等，《管理辦法》提出了具體細致的標準。規(guī)定每百戶居民擁有的社區(qū)綜合服務設施面積不低于30平方米，并鼓勵建設功能高度復合的社區(qū)嵌入式服務綜合體，其面積一般不小于600平方米，且應配置不少于3種服務功能。

　　其中，養(yǎng)老和托育服務被列為優(yōu)先和鼓勵配置的功能，特別要求嬰幼兒托育必須設在三層及以下，充分體現(xiàn)了對嬰幼兒照護的安全與便利關(guān)懷。