“好房子”是房企品牌發(fā)展之源，也是高質(zhì)量發(fā)展的內(nèi)在要求。如何建設(shè)“好房子”？作為國(guó)企，越秀地產(chǎn)有自己的“破題之法”。

　　在住建部“好房子”建設(shè)號(hào)召與成都“公園城市”戰(zhàn)略引領(lǐng)下，越秀成都‘公園+’好房子暨‘樾+’生活方式發(fā)布會(huì)及越秀·閱今沙約42000平方米全維實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放展于上周拉開(kāi)帷幕，此次為期三天的實(shí)景示范區(qū)開(kāi)放展，也為成都呈現(xiàn)了此前未有的“公園+生活”樣本，開(kāi)啟了越秀【城市復(fù)興】與【實(shí)現(xiàn)城市能級(jí)躍升】的雙向賦能篇章。

　　01：以社群為媒構(gòu)筑公園城市“文化共生力”

　　什么是生活方式的趨勢(shì)？正如越秀地產(chǎn)客戶關(guān)系中心總經(jīng)理、社群文化發(fā)展平臺(tái)負(fù)責(zé)人楊熠女士所言：從愛(ài)越聚樂(lè)部，到越秀地產(chǎn)社群文化發(fā)展平臺(tái)，再到樾+文化藝術(shù)中心、樾咖啡、樾書局、樾藝術(shù)商店、樾+space等生活方式場(chǎng)景落地。

　　越秀始終堅(jiān)持“獨(dú)樂(lè)樂(lè)不如眾樂(lè)樂(lè)”的社群品牌理念，每年落地超800場(chǎng)代表性人文社群活動(dòng)，先后引入廣東美術(shù)館館長(zhǎng)王紹強(qiáng)、文化館、Award360等為代表的人文內(nèi)容，將“好生活”具象化。

　　如今“樾+"生活方式品牌首個(gè)省外空間落址越秀·閱今沙項(xiàng)目，也是越秀地產(chǎn)“社群·空間·生活·品牌·產(chǎn)品·服務(wù)”社群文化體系，走出廣州落地省外的首次實(shí)踐。

　　“樾+"生活方式品牌樾cafe省外首店落址越秀·閱今沙趣野chill wild主理人公園，推出成都限定SOE產(chǎn)品和首個(gè)“公園漫游”掛耳系列；聯(lián)合景德鎮(zhèn)16開(kāi)品牌帶來(lái)系列聯(lián)名咖啡杯，成都限定樾+life權(quán)益卡等產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)以文化塑造新消費(fèi)商業(yè)，為成都帶來(lái)全新的現(xiàn)代都市公園生活體驗(yàn)的目標(biāo)。

　　成都樾書局以在地文化為線索，甄選生活方式、文化藝術(shù)、設(shè)計(jì)美學(xué)、兒童等特色書籍，將會(huì)聯(lián)合設(shè)計(jì)師、藝術(shù)家、出版廠牌，逐步引入展覽、工作坊、分享會(huì)等社群活動(dòng)，讓市井與藝術(shù)共生。

　　可以說(shuō)“越秀的社群營(yíng)造，是對(duì)“文化自信”與“城市共生”的生動(dòng)實(shí)踐。

　　02：以“四好戰(zhàn)略”為錨定義“好房子”標(biāo)桿

　　什么是真正的好產(chǎn)品，如何讓政策里的“好房子”落地？越秀地產(chǎn)中西部區(qū)域副總經(jīng)理徐揚(yáng)先生從企業(yè)戰(zhàn)略與產(chǎn)品創(chuàng)新維度，詮釋了越秀對(duì)“好房子”的思考。

　　基于對(duì)城市、土地和客戶的洞察，越秀提煉出“品質(zhì)、溫度、智慧、成長(zhǎng)”4大關(guān)鍵詞，形成了“4×4好產(chǎn)品理念”和以“樾系、和樾系、天系、星匯系”四大核心“4+X”產(chǎn)品系矩陣。并以“城市人文系”與“先鋒藝術(shù)系”兩大特色系深化屬地價(jià)值，為不同城市、客群提供差異化品質(zhì)生活解決方案。

　　越秀·閱今沙作為越秀地產(chǎn)在成都的首個(gè)城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品，落子成都3000年文脈起源——金沙，不僅是對(duì)三千年蜀都文脈的回應(yīng)，同樣也為行業(yè)提供了“好房子”建設(shè)的越秀樣本。

　　03：城市人文系屬地產(chǎn)品系最懂成都人的好房子

　　如果說(shuō)產(chǎn)品力是“根深”，那么企業(yè)的價(jià)值觀和長(zhǎng)期戰(zhàn)略則是“葉茂”。此次發(fā)布會(huì)上越秀地產(chǎn)成都公司總經(jīng)理肖波先生以深耕、深研、深謀三個(gè)關(guān)鍵詞，詮釋了越秀地產(chǎn)在成都的發(fā)展理念與實(shí)踐成果。

　　2018年，越秀正式落子成都，開(kāi)啟了深耕成都、深研產(chǎn)品、深謀未來(lái)的征程。7年來(lái)，越秀前瞻性洞察城市發(fā)展趨勢(shì)，與成都共發(fā)展，為成都定制了如天悅云萃、湖與白、望悅等標(biāo)桿之作。

　　成都，作為越秀地產(chǎn)持續(xù)深耕的核心城市，越秀深刻理解這座城市對(duì)品質(zhì)生活的追求，以“新煙火主義”為內(nèi)核，從城市鏈接、社區(qū)生活、居家空間等維度出發(fā)，將“老城松弛感、熟人溫度感、潮流市井氣”融入越秀·閱今沙產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，回應(yīng)天府記憶與期待，為成都人敬獻(xiàn)，最懂成都生活的“好房子”。

　　04：越秀·閱今沙—越秀城市復(fù)興下的“公園+”生活樣本

　　正如越秀地產(chǎn)成都公司副總經(jīng)理鐘少宏先生所言：“成都人有兩個(gè)執(zhí)念——曬太陽(yáng)要“巴適”，喝茶要有“格調(diào)”。而越秀·閱今沙所要呈現(xiàn)的，就是讓這兩種生活無(wú)縫切換。

　　作為越秀城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品落子金沙開(kāi)篇之作，越秀·閱今沙以公園生活場(chǎng)景為引擎，以先進(jìn)的產(chǎn)品力為武器，在千年蜀都的源點(diǎn)金沙，扛起了公園城市敘事下的“城市復(fù)興”大旗，為成都當(dāng)代人居給出越秀答案！

　　主城復(fù)新：讓金沙重回成都話題中心

　　作為成都文脈發(fā)展的起源，青羊一直是成都的政樞動(dòng)脈、教育高地、產(chǎn)業(yè)新極，而作為人文青羊源點(diǎn)的金沙，早在三千多年前，便是中[芯]所在，代表權(quán)力的頂點(diǎn)。金沙所代表的不僅是成都的“文脈”，也是集聚成都主城優(yōu)質(zhì)資源于一體的“貴脈”。

　　伴隨著“回歸主城”的進(jìn)程加速，青羊金沙重回成都“焦點(diǎn)”。老成都人的“標(biāo)簽意識(shí)”，讓代表青羊的金沙，化為“西貴”的源起坐標(biāo)。

　　此次越秀帶著再度進(jìn)化后，前所未見(jiàn)的城市人文系-屬地化定制產(chǎn)品系作品項(xiàng)目——越秀·閱今沙，在由越秀掀起的回歸主城的共識(shí)之下，入主青羊。不僅踐行著主城價(jià)值，更把城市更新經(jīng)驗(yàn)融入成都，讓主城復(fù)新，讓西貴文脈在建筑中永續(xù)生長(zhǎng)，讓驕傲的成都更西貴。

　　煙火賦新：主城公園新地標(biāo)公園+生活新樣本

　　作為青羊金沙少見(jiàn)的高階產(chǎn)品，越秀·閱今沙約42000平方米全維示范區(qū)以“前庭后院”的打造理念，將“公園歸家水岸度假”生活模式完美融合。

　　前庭公園通過(guò)對(duì)主理人商業(yè)(趣野烏托邦·Camping Block)、家庭聚落式IP游憩空間(奇幻島·Wonder Block)、林下空間(這片森林·Inspiro Block)等復(fù)合功能區(qū)的打造，為城西禮獻(xiàn)一座“主城公園新地標(biāo)”。

　　生活馥新：大師定制府院原創(chuàng)新西貴生活

　　后院園林則以千年蜀王府禮儀規(guī)制為藍(lán)本，打造西貴專享十二景空間，馥新富貴且松弛的老西貴生活。

　　原創(chuàng)空中院子

　　在戶型設(shè)計(jì)上，越秀·閱今沙建面約130平方米-143平方米-172平方米原創(chuàng)【空中院子】產(chǎn)品在“新規(guī)教科書”之上進(jìn)行再迭新。

　　約22平方米入戶光廳，突破傳統(tǒng)光廳空間不規(guī)則、狹小、單一使用的缺陷，打造“入戶花園→中西廚→社交餐廳”的生活洄游動(dòng)線，并鏈接中西雙廚，形成約30平方米的“花園餐廚”空間，在室內(nèi)享前庭后院的府邸格局。

　　入戶花園+餐廚被設(shè)置在同一場(chǎng)域之下，打破了空間隔閡，試想中西廚“左右開(kāi)弓”，剛剛烹飪好的美食端上花園里的餐桌，在家就能來(lái)一場(chǎng)“花園里的野餐”，舉杯談笑間充盈著自然的風(fēng)味。

　　約270°全落地窗社交方廳與南向書房連通，可打造約56平方米尊崇家庭社交廳，可因“需”制宜，定制自己想要的生活場(chǎng)景。

　　在會(huì)客廳開(kāi)一場(chǎng)賓主盡歡的派對(duì)；在功能廳的一角設(shè)置一個(gè)充滿品味與審美的展示區(qū)；或窖藏著各種美酒的品酒區(qū)，休息時(shí)間可以邀請(qǐng)二三好友推杯換盞……為生活增添樂(lè)趣。

　　建面約143平方米端戶產(chǎn)品，主臥270°環(huán)幕觀景視野，近40平方米空間尺度，容納了四大獨(dú)立功能空間：“小家化”休息區(qū)、雙臺(tái)盆衛(wèi)浴區(qū)、雙排收納衣帽間，以及“隨機(jī)應(yīng)變”的獨(dú)立X空間：可根據(jù)需要升級(jí)為：總裁模式-獨(dú)立書房+藏品展示區(qū)；社交模式-私享起居室+威士忌酒柜。形成一個(gè)比星級(jí)酒店更豪華的全景艙行政套房主臥。

　　建面約143平方米中戶產(chǎn)品，引入“第五房”概念，形成3個(gè)臥室+2個(gè)“X”幻變空間的空間形態(tài)，適配不同家庭周期的居住需求。

　　建面約130平方米產(chǎn)品做四房三衛(wèi)，保留了與建面約143平方米同樣的改造思路，按需變幻，約29平方米的花園餐廚空間(入戶光廳+廚房+玄關(guān))，約7.2米面寬舒闊橫廳空間，延伸空間尺度，帶來(lái)舒適居住體驗(yàn)；主次臥分區(qū)體系下的雙套房設(shè)計(jì)，滿足多代同堂的居住需求，真正在建面約130平方米產(chǎn)品里實(shí)現(xiàn)家庭成員居住平權(quán)。

　　閱古今越未來(lái)。2025越秀成都‘公園+’好房子暨‘樾+’生活方式發(fā)布會(huì)的落幕為金沙公園+生活按下了啟動(dòng)鍵，示范區(qū)開(kāi)放僅2天到訪超1000多組，人氣爆棚。

　　目前越秀·閱今沙約42000平方米全維生活示范區(qū)現(xiàn)以實(shí)景呈現(xiàn)。