1月14日，四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委網(wǎng)信辦、省市場監(jiān)管局在成都舉辦新聞通氣會，通報全省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)虛假宣傳專項整治工作有關(guān)情況。

　　會上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長程剛介紹了專項整治工作有關(guān)背景、整治重點和工作措施，省市場監(jiān)管局二級巡視員、廣告監(jiān)管處處長方敏介紹了市場監(jiān)管部門整治措施及初步進展，省委網(wǎng)信辦有關(guān)處室負(fù)責(zé)同志通報了優(yōu)化營商網(wǎng)絡(luò)環(huán)境及房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)虛假宣傳專項整治工作情況。

　　聚焦房地產(chǎn)領(lǐng)域信息亂象

　　重點整治4類行為

　　當(dāng)前，房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假房源、夸大宣傳、不實承諾等信息亂象現(xiàn)象時有發(fā)生，嚴(yán)重擾亂房地產(chǎn)市場秩序，侵害消費者權(quán)益，影響房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　記者從會上獲悉，為著力規(guī)范房地產(chǎn)領(lǐng)域信息管理，切實凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境，經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委網(wǎng)信辦、省市場監(jiān)管局研究，決定在全省范圍內(nèi)部署開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)虛假宣傳專項整治行動，以房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和房地產(chǎn)自媒體為主要對象，重點整治這4類行為——

　　發(fā)布虛假房源信息行為。包括虛構(gòu)房源、照片不實，房源核驗碼不符，已售房源仍掛牌宣傳，發(fā)布低價房源引流，隱瞞抵押、查封等重要信息，面積、樓層、位置等關(guān)鍵信息嚴(yán)重失實等亂象。

　　夸大或誤導(dǎo)性宣傳行為。重點整治對學(xué)區(qū)、交通、規(guī)劃、配套等作虛假承諾或引人誤解的宣傳，使用“絕對升值”“穩(wěn)賺不賠”等違規(guī)承諾，欺騙、誤導(dǎo)消費者。

　　不規(guī)范營銷行為。包括不標(biāo)明發(fā)布機構(gòu)或從業(yè)人員信息，冒充個人房源，濫用“秒殺”“搶購”等噱頭制造恐慌情緒。

　　其他違法違規(guī)行為。如無證經(jīng)營、“陰陽合同”、違規(guī)收費等擾亂市場秩序的行為。

　　制度+技術(shù)+共治

　　推動監(jiān)管常態(tài)化、制度化

　　值得一提的是，除階段性專項整治外，四川還將從“制度、技術(shù)、共治”三個層面著手，通過常態(tài)化、制度化的監(jiān)管，防止虛假宣傳問題“整治時好轉(zhuǎn)、風(fēng)頭一過又回潮”。

　　在制度層面，四川正研究制定《房地產(chǎn)銷售宣傳合規(guī)指引》，將本次整治明確的4類負(fù)面清單細(xì)化成企業(yè)可對照、可執(zhí)行的正面行為規(guī)范。同時，強化信用監(jiān)管，將查實的違法違規(guī)行為與企業(yè)信用評價直接掛鉤，定期向社會公布，實施分級分類監(jiān)管。

　　在技術(shù)層面，將升級和利用好現(xiàn)有的房地產(chǎn)市場監(jiān)管平臺，探索建立“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式。建立全省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和從業(yè)人員監(jiān)管平臺，公示經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案和從業(yè)人員基本信息，方便群眾查詢是否為合規(guī)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。

　　在社會共治層面，將不定期發(fā)布典型案例、風(fēng)險提示和消費指南，持續(xù)普法。并進一步暢通投訴舉報渠道，不僅依靠政府部門，也鼓勵行業(yè)協(xié)會、新聞媒體和廣大消費者共同監(jiān)督，構(gòu)建政府監(jiān)管、企業(yè)自律、社會監(jiān)督、公眾參與的綜合治理體系，從根本上壓縮虛假宣傳的生存空間。

　　多部門聯(lián)合行動

　　共同營造良好市場環(huán)境

　　記者從會上了解到，下一步，各地住建、市場監(jiān)管部門將聯(lián)合對線上線下宣傳行為進行全面排查，通過現(xiàn)場檢查、群眾投訴線索、12345熱線、網(wǎng)絡(luò)平臺等多種方式收集問題線索，綜合運用整改約談、關(guān)停網(wǎng)簽、公開曝光、行政處罰、信用扣分等多種手段，全面開展整治。

　　此外，網(wǎng)信部門將加大對網(wǎng)絡(luò)平臺和自媒體的監(jiān)管力度，對散布謠言、違規(guī)營銷等行為，采取關(guān)閉賬號、刪除信息等處置措施，涉嫌犯罪的將移送公安機關(guān)。

　　會上，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省委網(wǎng)信辦、省市場監(jiān)管局還圍繞當(dāng)前四川房地產(chǎn)市場運行情況、如何建立長效機制等社會關(guān)心關(guān)注的問題回答了記者提問，并通報了近期查處的4起典型虛假宣傳案例。省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向全省各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)及從業(yè)人員發(fā)出“堅守為民初心、守法誠信經(jīng)營”倡議，號召廣大從業(yè)人員積極配合、主動參與專項整治工作，共同維護房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場環(huán)境。